Terreno Comercial à Venda Itamambuca, Ubatuba/SP.
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na região mais promissora de Itamambuca, Ubatuba.
Trata-se de um terreno comercial de 2.100 m², estrategicamente localizado na Avenida Itamambuca, com 50 metros de frente para a via principal o ponto com maior visibilidade e fluxo da região.

Características do Imóvel:
Área total: 2.100 m²

Aprovação ambiental (CETESB): 40% da área liberada para construção

Topografia: Terreno plano e totalmente limpo

Zoneamento: Permite construções de até 5 pavimentos

Frente ampla: 50 metros voltados para a avenida principal

Potencial:
Com seu zoneamento flexível e alto índice de aprovação ambiental, este terreno oferece um excelente potencial para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos. A proximidade com a praia e o alto fluxo de visitantes durante todo o ano tornam esta uma opção estratégica para investidores e incorporadoras.

Destaques:
Excelente visibilidade e acessibilidade

Região em plena expansão urbana e turística

Pronto para construção imediata

Ideal para mercados, centros comerciais, hospedagens, condomínios ou empreendimentos de uso misto

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